Preguntas frecuentes
General
Es la venta de los derechos sobre una propiedad en litigio, desde antes de la demanda hasta la audiencia de remate.
Es una propiedad ya ganada legalmente tras el juicio y lista para escriturar.
Sí, todo el proceso está avalado por jueces civiles y es 100% legal.
Porque los bancos rematan propiedades en litigio para recuperar su inversión original en el crédito otorgado.
Financieras
No, al ser propiedades de oportunidad, solo se acepta pago de contado.
Al hacer un juicio legal siempre existe el riesgo de perder el juicio de la cesión, sin embargo, nosotros lo garantizamos al 100% por contrato, esto es posible a la selección y evaluación cautelosa de cualquier caso de nuestro inventario, ninguno de nuestros clientes ha perdido ni perderá su inversión.
Solo ofrecemos propiedades con alta probabilidad de éxito jurídico.
Tiempos
Depende del avance del juicio. Puede ir de 3 a 24 meses según la etapa legal en que se adquiera, aproximadamente las cifras son las siguientes: Entre 18 y 24 meses – previo a la presentación de demanda Entre 14 y 18 meses – En la presentación de demanda y aún no ha sido emplazado Entre 9 y 12 meses – Ya emplazado el juicio o la sesión Entre 7 y 9 meses – En la etapa de pruebas y alegatos Entre 4 y 7 meses – Con sentencia firme y en etapa de ejecución Entre 3 y 4 meses – Previo a la audiencia de remate.
Afiliados
Sí, si estás afiliado y has firmado convenio con GIA o bien, si eres un ejecutivo inmobiliario de nuestros afiliados.
Tener una empresa inmobiliaria con estructura, experiencia en ventas y una cartera activa. Debes asistir a capacitaciones y cumplir metas para acceder a comisiones premium, puedes contactarnos a info@grupogia.mx si cumples con estos requisitos.